Category: ΤΟ ΣΩΜΑΤΕΙΟ

ΑΡΧΑΙΡΕΣΙΕΣ ΕΚΛΟΓΗΣ ΝΕΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ

Το Σάββατο 16 Φεβρουαρίου 2025 έλαβαν χώρα στην αίθουσα του Δημ. Συμβουλίου του Δήμου Παλαιού Φαλήρου, οι αρχαιρεσίες με την παρουσία 33 ενεργών μελών του Σωματείου, για την ανάδειξη του νέου Διοικητικού Συμβουλίου της «Εστίας Κωνσταντινουπόλεως». Continue reading “Το νέο Διοικητικό Συμβούλιο της Εστίας Κωνσταντινουπόλεως 2025”

WordPress Tables Plugin

Το Σωματείο με την επωνυμία «ΕΣΤΙΑ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ» το οποίο εδρεύει στο Π. Φάληρο Αττικής (οδ. Αμφιτρίτης αρ. 28) και εκπροσωπείται νόμιμα παρά του Προέδρου αυτού, Κ^ου Ιωάννη Κεσκίνογλου, ΠΡΟΣΚΑΛΕΙ διά του Προέδρου και του Γενικού Γραμματέα αυτού και κατ’ εφαρμογή του καταστατικού, όλα τα μέλη, που έχουν δικαίωμα συμμετοχής στην ετήσια τακτική Γενική Συνέλευση την Κυριακή, 09/02/2025 και ώρα 11:00 π.μ. στην αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Π. Φαλήρου, Τερψιχόρης 51 & Αρτέμιδος (Δημαρχείο Π. Φαλήρου, 3^ος όροφος), με θέματα Ημερήσιας Διάταξης τα κατωτέρω: Continue reading “Πρόσκληση Τακτικής Γενικής Συνέλευσης 2025”

WordPress Tables Plugin

Το Σωματείο με την επωνυμία «ΕΣΤΙΑ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ» το οποίο εδρεύει στο Π. Φάληρο Αττικής (οδ. Αμφιτρίτης αρ. 28) και εκπροσωπείται νόμιμα παρά του Προέδρου αυτού, Κ^ου Ιωάννη Κεσκίνογλου, ΠΡΟΣΚΑΛΕΙ διά του Προέδρου και του Γενικού Γραμματέα αυτού και κατ’ εφαρμογή του καταστατικού, όλα τα μέλη, που έχουν δικαίωμα συμμετοχής στην ετήσια τακτική Γενική Συνέλευση το Σάββατο, 13/04/2024 και ώρα 11:00 π.μ. στον Πολυχώρο του Δήμου Π. Φαλήρου, Τερψιχόρης 51 & Αρτέμιδος (Δημαρχείο Π. Φαλήρου), με θέματα Ημερήσιας Διάταξης τα κατωτέρω:

1. Εκλογή Προεδρείου της Γενικής Συνέλευσης.
2. Ανακήρυξη παρέδρων μελών σε τακτικά.
3. Ανάγνωση και επικύρωση Πρακτικών της προηγούμενης Γενικής Συνέλευσης.
4. Ανάγνωση πεπραγμένων του Διοικητικού Συμβουλίου.
5. Ανάγνωση του Ισολογισμού της χρήσης που έληξε.
6. Ανάγνωση της Έκθεσης Εξελεγκτικής Επιτροπής.
7. Απαλλαγή Διοικητικού Συμβουλίου.
8. Ανάγνωση και έγκριση του Προϋπολογισμού της νέας χρήσης.
9. Πώληση ακινήτου
10. Προτάσεις και Επερωτήσεις.

Κάθε παριστάμενο τακτικό μέλος δύναται με γραπτή εξουσιοδότηση, η οποία θα έχει θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής του εξουσιοδοτούντα (από Δημόσια επιφορτισμένη προς τούτο Αρχή ή μέσω του gov.gr) και η οποία υποβάλλεται προς έλεγχο κατά την έναρξη της συνεδριάσεως της Γ.Σ. των αρχαιρεσιών, στον προεδρεύοντα αυτής, να αντιπροσωπεύσει έναν ταμειακώς τακτοποιημένο απόντα.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το άρθρο 8 του Καταστατικού τα μέλη μπορούν να λάβουν μέρος στην Γενική Συνέλευση και έχουν το δικαίωμα του εκλέγειν και εκλέγεσθαι, μόνον εφ’ όσον έχουν τακτοποιημένες τις ταμειακές υποχρεώσεις τους στο Σωματείο.

Στην περίπτωση που δεν υπάρξει απαρτία κατά την άνω Συνεδρίαση, η Γ.Σ. κατ’ εφαρμογή του καταστατικού συνέρχεται άνευ νέας προσκλήσεως την αντίστοιχη ημέρα της επομένης εβδομάδας, την ίδια ώρα, στον ίδιο τόπο και χρόνο, ήτοι την 20^ηΑπριλίου του έτους 2024, ημέρα Σάββατο και ώρα 11:00 π.μ. και με τα ίδια ως άνω θέματα, οπότε θεωρείται ότι βρίσκεται σε απαρτία με οποιοδήποτε αριθμό ταμειακώς ενήμερων τακτικών μελών.

 

Π. Φάληρο, 26/2/2024

ΓΙΑ ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Ο Πρόεδρος                                              Ο Γεν. Γραμματέας 

ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΕΣΚΙΝΟΓΛΟΥ                      ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ 

7727 – 2.ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΤΑΚ. ΓΕΝ. ΣΥΝ. (20.04.2024)

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

Εξετάζοντας τα οικονομικά στοιχεία – δεδομένα για το έτος 2023 προκύπτουν τα ακόλουθα :

 

• Ανάλυση ταμείου 31/12/2023 :

Μετρητά σε ΕΥΡΩ : 1.207.566,11

Μετρητά σε ΔΟΛΛΑΡΙΑ ΗΠΑ : 806.416,43

 

Ανάλυση ταμείου 31/12/2022 :

Μετρητά σε ΕΥΡΩ : 995.466,48

Μετρητά σε ΔΟΛΛΑΡΙΑ ΗΠΑ : 493.445,93

Έτσι παρατηρείται μεγάλη αύξηση στα Ταμειακά Διαθέσιμα της Εστίας.

Πιο συγκεκριμένα : Στα Ευρώ υπάρχει ΑΥΞΗΣΗ κατά ποσό: 212.100,00 €  περίπου και στα Δολλάρια ΗΠΑ υπάρχει ΕΠΙΣΗΣ ΑΥΞΗΣΗ κατά ποσό: 313.000 $

Η εικόνα αυτή είναι Εξαιρετικά Ικανοποιητική λαμβανομένης υπόψη της γενικότερης οικονομικής συγκυρίας και αποτελεί εχέγγυο για την οικονομική βιωσιμότητα του Γηροκομείου μας.

• Σε Οικονομικά αποτελέσματα έτους 2023 προκύπτουν :

ΕΣΟΔΑ:

Προϋπολογισθέντα : 1.300..000,00 ευρώ

Εισπραχθέντα  : 1.308.522,00 ευρώ

Έτσι υπήρχε πλεόνασμα από ποσό  : 8.522,00 ευρώ

 

Μελετώντας τα στοιχεία, αναφέρω :

Τροφεία μειωμένα, Ενοίκια αυξημένα, Έκτακτες δωρεές αυξημένες (80.000,00 ευρώ από ανώνυμη). Γεύματα στη μνήμη και από κηδείες αυξημένα, Τόκοι για πρώτη φορά εισπράχθησαν.

Λίγο λιγότερα από Έσοδα κληροδοτήματος από ΚΑΝΑΔΑ : ΑΚΤΣΕΟΓΛΟΥ. Λιγότερα από πωλήσεις ακινήτων : προϋπολογισμός: 480.000,00 € – απολογισμός: 395.000,00 € (από Παγκράτι πώληση διαμ.: 85.000,00 € και από Π. Φάληρο πώληση διαμ.: : 310.000,00 €).

 

ΕΞΟΔΑ:

 

Προϋπολογισθέντα  : 1.300.000,00 ευρώ

Δαπανηθέντα  : 812.077,00 ευρώ

( διαφορά από : 393.000,00 ευρώ – πλεόνασμα για ισοσκέλιση ).

 

 

Μελετώντας τα στοιχεία, αναφέρω :

Μισθοί μειωμένοι, κίνηση προσωπικού μεγάλη μείωση, υγειονομικό υλικό μείωση, επισκευές και ανακαινίσεις ακινήτων μείωση, δαπάνες ακινήτων και κληροδοτημάτων μεγάλη μείωση, κηδείες γηροκομουμένων αύξηση, λοιπά διάφορα μεγάλη αύξηση, έξοδα για κληροδότημα από Καναδά μεγάλη μείωση και : Φόροι, ΕΝΦΙΑ και ΦΠΑ μικρή αύξηση ( 3.579,00 ευρώ ).

 

 

Καταβλήθηκαν για φόρους : 9.241,00 ευρώ, για ΕΝΦΙΑ 48.911,00 ευρώ και για ΦΠΑ : 45.427,00 ευρώ.

 

Γενικό συμπέρασμα :

Για παρελθόν έτος      ΕΙΣΠΡΑΞΑΜΕ   :      1.308.522,00 ευρώ     και

ΔΑΠΑΝΗΣΑΜΕ :         812.077,00 ευρώ.

Άρα ΠΛΕΟΝΑΣΜΑ :  496.445,00 ευρώ  ( και προκύπτει κυρίως από Έσοδα από πωλήσεις ακινήτων και Έσοδα από κληροδότημα Καναδά ) .

 

ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ : Εξαιρετικά ενθαρρυντικό σε σχέση και με την γενικότερη συγκυρία.

 

• Καταβολή ΕΝΦΙΑ έτους 2023 για 2022 : 48.911,00 ευρώ.

 

• Τελική εκκαθάριση από ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑ σε ΚΑΝΑΔΑ ΕΥΡΥΔΙΚΗΣ ΑΚΤΣΕΟΓΛΟΥ :

 

ΕΣΟΔΑ :

 

187.572 + 30.633 + 95.179 = Σύνολο ΔΟΛ. ΗΠΑ : 313.384 ή 419.000 Δολλάρια Καναδά  ή 287.095,00 ευρώ.

 

ΕΞΟΔΑ :

 

Σε εξωτερικό ( Καναδά ) : 43.890 Δολλάρια  ΗΠΑ  ή  40.200,00 ευρώ.

Σε Ελλάδα ( δικηγορικά γραφεία ) : 16.880,00 ευρώ.

Σύνολο : 57.080,00 ευρώ.

Και : 2.400,00 ευρώ σε δικηγ. γραφεία σε Ελλάδα ( 2024 ) : 2.400,00 ευρώ.

Γενικό Σύνολο Εξόδων : 59.480,00 ευρώ.

 

Έτσι :              ΕΣΟΔΑ           : 287.095,00 ευρώ

ΕΞΟΔΑ           :   59.480,00 ευρώ

 

ΚΑΘΑΡΟ ΕΣΟΔΟ : 227.615,00 ευρώ. Ποσό εξαιρετικά ικανοποιητικό, εισπραχθέν σε διετία και προσοδοφόρο στην Εστία.

 

• Έσοδο από πώληση δύο ακινήτων :

Παγκράτι         :   85.000,00 ευρώ

Π. Φάληρο      : 310.000,00 ευρώ

Σύνολο            : 395.000,00 ευρώ

WordPress Tables Plugin

 

ΑΡΧΑΙΡΕΣΙΕΣ ΕΚΛΟΓΗΣ ΝΕΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ

Το Σάββατο 22 Απριλίου 2023 έλαβαν χώρα στην αίθουσα πολλαπλών χρήσεων του Δήμου Παλαιού Φαλήρου, οι αρχαιρεσίες με την παρουσία 44 ενεργών μελών του Σωματείου, για την ανάδειξη του νέου Διοικητικού Συμβουλίου της «Εστίας Κωνσταντινουπόλεως».

Η σύνθεση του νέου Διοικητικού Συμβουλίου είναι η ακόλουθη :

 

Πρόεδρος                     :  Ιωάννης Κεσκίνογλου

Α’ Αντιπρόεδρος         :  Φώτης Καλιοντζόγλου

Β’ Αντιπρόεδρος         :  Λουκία Χρυσανθίδου

Γεν. Γραμματέας         :  Ιωάννης Καραγιαννόπουλος

Ειδ. Γραμματέας         :  Κωνσταντίνος Τσαούσογλου

Ταμίας                            :  Χρυσάνθη Ζέτα

Μέλη                               :  Αρετή Ιωαννίδου

Ελευθέριος Κεσκίνογλου

Στυλιανός Χρυσανθίδης

 

Αναπληρωματικά Μέλη :

Γεώργιος Ζούρος

Καλλιόπη Παπουλίδου

Πέτρος Χανάζογλου

 

Το Σωματείο με την επωνυμία «ΕΣΤΙΑ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ» το οποίο εδρεύει στο Π. Φάληρο Αττικής (οδ. Αμφιτρίτης αρ. 28) και εκπροσωπείται νόμιμα παρά του Προέδρου αυτού, Κ^ου Ιωάννη Κεσκίνογλου, ΠΡΟΣΚΑΛΕΙ διά του Προέδρου και του Γενικού Γραμματέα αυτού και κατ’ εφαρμογή του καταστατικού, όλα τα μέλη, που έχουν δικαίωμα συμμετοχής στην ετήσια τακτική Γενική Συνέλευση την Δευτέρα, 10/40/2023 και ώρα 17:00 π.μ. στον Πολυχώρο του Δήμου Π. Φαλήρου, Τερψιχόρης 51 & Αρτέμιδος (Δημαρχείο Π. Φαλήρου), με θέματα Ημερήσιας Διάταξης τα κατωτέρω:

1. Εκλογή Προεδρείου της Γενικής Συνέλευσης.
2. Ανακήρυξη παρέδρων μελών σε τακτικά.
3. Απονομή τιμητικών διακρίσεων.
4. Ανάγνωση και επικύρωση Πρακτικών της προηγούμενης Γενικής Συνέλευσης.
5. Ανάγνωση πεπραγμένων του Διοικητικού Συμβουλίου.
6. Ανάγνωση του Ισολογισμού της χρήσης που έληξε.
7. Ανάγνωση της Έκθεσης Εξελεγκτικής Επιτροπής.
8. Πώληση ακινήτου.
9. Απαλλαγή Διοικητικού Συμβουλίου.
10. Ανάγνωση και έγκριση του Προϋπολογισμού της νέας χρήσης.
11. Προτάσεις και Επερωτήσεις.
12. Εκλογή Εφορευτικής επιτροπής.
13. Εκλογή μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και μελών της ΕξελεγκτικήςΕπιτροπής.

Καλούνται τα τακτικά μέλη του Σωματείου να υποβάλλουν υποψηφιότητα με έγγραφη δήλωση τους προς τον Γενικό Γραμματέα του Δ.Σ. τουλάχιστον τέσσερις (4) ημέρες πριν την από συνεδρίαση της Γ.Σ. κατά τη διάρκεια της οποίας πρόκειται να λάβουν χώρα οι αρχαιρεσίες, ήτοι έως την 6^η Απριλίου 2023 και ώρα 10:00 π.μ. Οι δηλώσεις για την υποβολή υποψηφιοτήτων για την εκλογή μελών του Δ.Σ. ή της Εξελεγκτικής επιτροπής θα υποβάλλονται αποκλειστικώς μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (στο estiakonstantinoupoleos@gmail.com) ή μέσω συστημένης επιστολής. Και στις δύο περιπτώσεις ο αποστολέας θα μεριμνήσει να έχει παραληφθεί από τον Γ.Γ. το αργότερο έως την άνω τεθείσα προθεσμία.

Κάθε παριστάμενο τακτικό μέλος δύναται με γραπτή εξουσιοδότηση, η οποία θα έχει θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής του εξουσιοδοτούντα (από Δημόσια επιφορτισμένη προς τούτο Αρχή ή μέσω του gov.gr) και η οποία υποβάλλεται προς έλεγχο κατά την έναρξη της συνεδριάσεως της Γ.Σ. των αρχαιρεσιών, στον προεδρεύοντα αυτής, να αντιπροσωπεύσει έναν ταμειακώς τακτοποιημένο απόντα.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το άρθρο 8 του Καταστατικού τα μέλη μπορούν να λάβουν μέρος στην Γενική Συνέλευση και έχουν το δικαίωμα του εκλέγειν και εκλέγεσθαι, μόνον εφ’ όσον έχουν τακτοποιημένες τις ταμειακές υποχρεώσεις τους στο Σωματείο.

Στην περίπτωση που δεν υπάρξει απαρτία κατά την άνω Συνεδρίαση, η Γ.Σ. κατ’ εφαρμογή του καταστατικού συνέρχεται άνευ νέας προσκλήσεως την αντίστοιχη ημέρα της επομένης εβδομάδας, την ίδια ώρα, στον ίδιο τόπο και χρόνο, ήτοι την 22^ηΑπριλίου του έτους 2023, ημέρα Σάββατο και ώρα 11:00 π.μ. και με τα ίδια ως άνω θέματα, οπότε θεωρείται ότι βρίσκεται σε απαρτία με οποιοδήποτε αριθμό ταμειακώς ενήμερων τακτικών μελών.

 

Π. Φάληρο, 31/1/2023

ΓΙΑ ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Ο Πρόεδρος                                              Ο Γεν. Γραμματέας 

ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΕΣΚΙΝΟΓΛΟΥ                      ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ 

7515 – ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΓΕΝ. ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ( ΑΠΡΙΛΙΟΣ 2023)

ΔΗΛΩΣΗ ΥΠΟΨΗΦΙΟΤΗΤΑΣ ΣΕ ΕΚΛΟΓΕΣ 10.04.2023 Η 22.04.2023

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

• Εξετάζοντας τα δεδομένα του Προϋπολογισμού και του Απολογισμού για την παρελθούσα χρονιά ( 2021 ) προκύπτουν σε γενικές γραμμές τα ακόλουθα στοιχεία :

ΕΣΟΔΑ:

Προϋπολογισθέντα :                           800.000,00 Ευρώ

Εισπραχθέντα :                                   773.627,00 Ευρώ

Έσοδα από πώληση ακινήτων :            61.000,00 Ευρώ

Ανάλυση κεφαλαίου

Προηγούμενων ετών :                       245.481,00 Ευρώ

Επίσης :

Οι Έκτακτες Δωρεές ήσαν μεγαλύτερες των προϋπολογισθεισών κατά περίπου: 23.000,00 Ευρώ

Τα Ενοίκια ήσαν μικρότερα των προϋπολογισθέντων κατά περίπου: 36.000,00 Ευρώ

Τα Τροφεία ήσαν μικρότερα των προϋπολογισθέντων κατά περίπου: 46.000,00 Ευρώ

ΕΞΟΔΑ:

Προϋπολογισθέντα :                           800.000,00 Ευρώ

Δαπανηθέντα :                                   773.627,00 Ευρώ

Ποσά σε :

Μισθούς και εργοδοτικές εισφορές, Έξοδα κίνησης προσωπικού, Φαρμακευτικό υλικό, Υγειονομικό υλικό, Δαπάνες ακινήτων και κληροδοτημάτων καθώς και Λοιπά Έξοδα ήσαν μικρότερα του προϋπολογισμού.

Ποσά σε :

Τρόφιμα, Πετρέλαιο Θέρμανσης, Επισκευές και ανακαινίσεις γηροκομείου, ΕΝΦΙΑ-ΦΠΑ και Φόροι κ.α. ήσαν μεγαλύτερα του προϋπολογισμού.

ΑΝΑΛΥΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΔΙΑΘΕΣΙΜΩΝ

• Στις 31.12.2021 :

Μετρητά σε Ταμεία  και  Τράπεζες σε ΕΥΡΩ         : 880.073,00

Μετρητά σε Τράπεζα σε ΔΟΛ. ΗΠΑ                    : 519.212,75

• Τα ταμειακά διαθέσιμα στις 31.12.2021 υστερούν έναντι των αντιστοίχων του τέλους του προηγουμένου έτους ( 2020 ) κατά ποσό περίπου: 193.000,00 ευρώ.
• Συμπερασματικά τα έσοδα 2021 υστερούν κατά 245.000,00 ευρώ περίπου.

Τα έξοδα 2021 υπολείπονται κατά 26.000,00 ευρώ περίπου.

ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ

• Την χρονιά που πέρασε η Εστία πώλησε ένα ακίνητο : Διαμέρισμα της σε πολυκατοικία σε οδό Βρυάξιδος 16 σε Παγκράτι σε 5ο ορ. επιφ. μ.τ.: 45 οπίσθιο σε κάκιστη κατάσταση, κενό σε τιμή: 61.000,00 ευρώ.

Για την ως άνω πώληση λήφθηκαν γραπτές προσφορές από εκδηλώσαντες ενδιαφέρον και προτιμήθηκε η ακριβότερη, λαμβανομένου υπόψη του γεγονότος ότι οι εκτιμήσεις από μεσιτικά γραφεία της περιοχής προέβλεπαν τίμημα περί τις 50.000,00 ευρώ. Η αντικειμενική του αξία ήταν: : 36.000,00 ευρώ.

• Η Εστία απέκτησε ένα ακίνητο: Από την διαθήκη Δημ. Στεφανίδη το διαμέρισμα του σε Π. Φάληρο σε πολυκατοικία επί των οδών Τερψιχόρης 12 και Μουσών στον 3ο ορ. επιφαν. μ.τ.: 126 προσόψεως – γωνιακό και αντικειμενικής αξίας: 200.000,00 ευρώ, το οποίο χρήζει επισκευής με υψηλή δαπάνη.
• Έτσι ο απόλυτος αριθμός των ακινήτων της Εστίας παρέμεινε ο αυτός.
• Η Εστία είχε, εκτός των ακινήτων της σε πλήρη κυριότητα και δύο ακίνητα σε ψιλή κυριότητα και επικαρπία άλλων προσώπων.

Ένα σε περιοχή Ηλιούπολης και το άλλο σε περιοχή Παγκρατίου.

Το τελευταίο, προήρχετο από την διαθήκη Χρ. Δημητριάδη και στο οποίο θα κατοικούσε εφόρου ζωής η επικαρπώτρια Καλλ. Σταυρίδου. Αυτή έφυγε από την ζωή προ έτους και έτσι το ακίνητο περιήλθε στην Εστία ως πλήρης κυριότητα. Πρόκειται για διαμέρισμα γωνιακό σε 1ο ορ. πολυκατοικίας στη διασταύρωση των οδών Φιλολάου 60 και Φορμίωνος προσόψεως, γωνιακό και επιφ. μ.τ.: 69.

• Το χρονικό διάστημα που παρήλθε η Εστία προέβη σε : μερική ανακαίνιση διαμερίσματος σε περιοχή Π. Φαλήρου σε πολυκ. οδού Δήμητρος 2-4, (Χρωματισμοί χώρων, επισκευή ντουλαπιών κουζίνας, νέο κλιματιστικό μηχάνημα σαλονιού καθώς και πλήρης ανακαίνιση μπάνιου και WC ξένων), βαφή διαμερίσματος σε περιοχή ομοίως Π. Φαλήρου σε πολυκ. οδού Νηρέως 36-38, μερική ανακαίνιση ισογείου γραφείου σε πολυκατοικία οδού Σίνα 42, σε γενική ανακαίνιση γραφείου στην αυτή ως άνω πολυκατοικία σε ρετιρέ καθώς επίσης και σε γενική ανακαίνιση γραφείου στον 3ο ορ. της αυτής πολυκατοικίας, συνολικά καταβάλλοντας το ποσό των : 59.000,00 ευρώ.
• Επίσης προέβη σε συντήρηση, επισκευή, αντικατάσταση εξοπλισμού, εγκατάσταση νέων ηλιακών συλλεκτών κ.α. στο κτίριο του γηροκομείου, συνολικού ποσού : 30.000,00 ευρώ.
• Κατεβλήθη ποσό : 5.000,00 ευρώ ως δαπάνες ακινήτων και κληροδοτημάτων καθώς και ποσό : 13.000,00 ευρώ για δαπάνες

Λογαριασμών κοινής ωφέλειας και κοινοχρήστων κλπ. ακινήτων.

• Ποσό : 8.000,00 ευρώ αφορά καταβολή φόρων.
• Από την μίσθωση των ακινήτων της η Εστία εισέπραξε το ποσό των : 209.000,00 ευρώ.
• Ως ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα της κατέβαλλε ποσό : 55.000,00 ευρώ.
• Κενά ακίνητα : σε περιοχή Καλλιθέας ( οδός Μεγαλουπόλεως 1 )

Κατάστημα ισόγειο με υπόγειο και πατάρι σε κάκιστη κατάσταση και : σε περιοχή Π. Φαλήρου ( Τερψιχόρης 12 ) διαμέρισμα.

• Από τον συνολικό αριθμό των ακινήτων της Εστίας :

Πλήρως έχουν ανακαινισθεί μέχρι σήμερα :

με δαπάνη μας  : 18 ακίνητα και με δαπάνη των μισθωτών : 2,

δηλαδή 20 ακίνητα.

Μερικώς έχουν ανακαινισθεί μέχρι σήμερα:

με δαπάνη μας :  2 ακίνητα και με δαπάνη μισθωτών : 3,

δηλαδή 5 ακίνητα.

Κατά συνέπεια 25 ακίνητα μας είναι ανακαινισμένα και σε άριστη κατάσταση πράγμα που σημαίνει ότι έχει αναβαθμισθεί  η αξίας τους.

• Το χρονικό διάστημα που παρήλθε έγιναν :

Μείωση μισθώματος ( από 800,00 ευρώ σε 650,00 ευρώ ) σε διαμέρισμα μας σε περιοχή Κηφισιάς, οδός Λυκούργου 7, λόγω προβλημάτων από υγρασία σε αυτό και στην πολυκατοικία γενικότερα.

 

Αύξηση μισθώματος σε υφιστάμενους μισθωτές καθώς και σε εξεύρεση νέων ως εξής :

Σίνα 42 – ρετιρέ,  από 500 σε 1.150 ευρώ και την επόμενη διετία σε 1.250 ευρώ.

Σίνα 42,  ισόγειο, από 290 σε 500 ευρώ.

Σίνα 42, 2ος ορ., από 630 σε 700 ευρώ.

Βρυάξιδος 16-18, ισόγειο, από 200 σε 270 ευρώ.

Αγ. Λαύρας 85,  1ος ορ., από 320 σε 350 ευρώ.

Δήμητρος 2-4,  4ος ορ., από 600 σε 750 ευρώ.

Νηρέως 36-38, 4ος ορ., από 540 σε 550 ευρώ.

• Τα τελευταία χρόνια σε κτίριa όπου η Εστία έχει πολλές ιδιοκτησίες έχουν ανακαινισθεί πλήρως τα εξής ακίνητα της :

Σε Άλιμο σε οδό Αλίμου 46 σε κτίριο μας από τους 6 ορόφους, οι 4.

Σε Ν. Σμύρνη σε οδό Πλαστήρα 1 σε πολυκατοικία από τα 8 διαμερίσματα, τα 7.

Σε Αθήνα-Κολωνάκι σε οδό Σίνα 42 σε πολυκατοικία από τα 10 διαμερίσματα-γραφεία, τα 4.

ΣΥΝΟΠΤΙΚΟΣ  ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ  ΠΕΠΡΑΓΜΕΝΩΝ
του ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
της ΕΣΤΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ
ΙΟΥΝΙΟΣ 2021 – ΜΑΡΤΙΟΣ 2022

ΕΣΤΙΑ και ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ

• Έγινε η εισαγωγή στο γηροκομείο 4 ατόμων.
• Έφυγαν από τη ζωή 9 γηροκομούμενοι.
• Έφυγαν από τη ζωή οι: Ιωσήφ Κωνσταντινίδης και Απόστολος Μακρίδης, επίλεκτα Μέλη του σωματείου μας.
• 2  άτομα έγιναν από Πάρεδρα Τακτικά Μέλη της Εστίας.
• Μία νοσηλεύτρια είναι σε αναστολή λόγω μη εμβολιασμού της.
• Προσελήφθη μία νοσηλεύτρια.
• Απονεμήθηκαν οι ακόλουθες τιμητικές διακρίσεις:

Η ΑΙΓΕΑΣ Αστική Μη Κερδοσκοπική Εταιρεία Πολιτιστικού και Κοινωφελούς Έργου του κου ΑΘ. ΜΑΡΤΙΝΟΥ ανακηρύχθηκε Μεγάλη Ευεργέτιδα της Εστίας καθότι προ διετίας με την χορηγία ποσού 70.000,00 ευρώ ανακατασκευάσθηκαν εξ ολοκλήρου τα μπάνια και ανακαινίσθηκαν πλήρως τα  δωμάτια που βρίσκονται στο ισόγειο του κτιρίου του γηροκομείου.

Το ΙΔΡΥΜΑ ΠΡΟΠΟΝΤΙΣ του κου ΔΙΑΜ. ΔΙΑΜΑΝΤΙΔΗ ανακηρύχθηκε Μεγάλος Δωρητής της Εστίας καθότι προσέφερε 20 καινούργια  σύγχρονα ηλεκτροκίνητα κρεβάτια με τα αντίστοιχα στρώματα τους (για αντικατάσταση παλαιών) που βρίσκονται στα δωμάτια στο ισόγειο του κτιρίου του γηροκομείου.

Δημήτριος Στεφανίδης με διαθήκη του κατέλειπε στην Εστία το διαμέρισμα του σε Π. Φάληρο σε 3ο ορ. πολυκατοικίας στην γωνία των οδών Τερψιχόρης 12 και Μουσών προσόψεως γωνιακό επιφανείας μ.τ.: 126 και αντικειμενικής αξίας: 200.000,00 ευρώ καθώς και το ποσό των 15.000,00 ευρώ και ανακηρύχθηκε Μεγάλος Ευεργέτης μετά θάνατον της Εστίας.

Άντζελα Κλάρκ-Βασσίλ (ANGELA CLARK-VASSIL) με διαθήκη της κατέλειπε στην Εστία το διαμέρισμα της στην Φλόριντα ΗΠΑ με σκοπό την πώληση του και την προσφορά του τιμήματος πώλησης στην Εστία ποσού 200.000,00 Δολλ. ΗΠΑ και ανακηρύχθηκε Μεγάλη Ευεργέτιδα μετά θάνατον της Εστίας. Ο σύζυγος της Θεολόγος Βασιλειάδης το έτος 2007 είχε προσφέρει εν ζωή στο γηροκομείο μας το ποσό των 50.000,00 Δολλ. ΗΠΑ και είχε ανακηρυχθεί Μεγάλος Ευεργέτης της Εστίας.

Χρήστος Δημητριάδης κατέλειπε με διαθήκη του στην Εστία ένα διαμέρισμα στο Παγκράτι στην γωνία των οδών Φιλολάου 60 και Φορμίωνος στον 1ο ορ. επιφ. μ.τ.: 69, προ ετών, ως επικαρπία της κας Καλλιόπης Σταυρίδου και ψιλή κυριότητα στην Εστία. Ανακηρύχθηκε Μεγάλος Δωρητής μετά θάνατο της Εστίας.

Καλλιόπη Σταυρίδου με τον θάνατον της προ έτους το ως άνω διαμέρισμα περιήλθε στην πλήρη κυριότητα του σωματείου μας και έτσι η εκλιπούσα ανακηρύχθηκε Μεγάλη Δωρήτρια μετά θάνατον της Εστίας.

• Λόγω των μέτρων αντιμετώπισης της πανδημίας και του αποκλεισμού του γηροκομείου δεν υπήρξαν εκδηλώσεις-επισκέψεις στο γηροκομείο κλπ. Ομοίως δεν έγιναν έξοδοι από αυτό για την πραγματοποίηση εκδρομών κλπ. Όπως δεν έγιναν θείες λειτουργίες και μνημόσυνα. Στα δοθέντα γεύματα στη μνήμη δεν ήταν δυνατόν να προσέλθουν άτομα λόγω ιατρικών οδηγιών και πρωτοκόλλων από τον ΕΟΔΥ.
• Το Διοικητικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη τον αποκλεισμό επισκέψεων συγγενών και φίλων των γηροκομουμένων, λόγω πρωτοκόλλου από τον ΕΟΔΥ, ενεργοποίησε σύστημα οπτικοακουστικής επικοινωνίας με τους οικείους των φιλοξενουμένων μας σε συγκεκριμένες ώρες και μέρες, το οποίο στέφθηκε από μεγάλη επιτυχία.
• Στον καιρό της διετούς πανδημίας για την ψυχαγωγία και την ψυχοκοινωνική υποστήριξη των φιλοξενουμένων μας υπήρξαν κινηματογραφικές προβολές ελληνικών και ξένων ταινιών, οι οποίες προκάλεσαν τον ενθουσιασμό των γηροκομουμένων μας.
• Μεγάλος αριθμός ιδιωτών, φορέων, εταιρειών, συλλόγων, ιδρυμάτων, σωματείων και χορηγών προσέφεραν σημαντικές ποσότητες τροφίμων καθώς και αναλωσίμων υγειονομικού υλικού για την αντιμετώπιση των αναγκών μας.
• Κλιμάκια από τον ΕΟΔΥ και άλλες υγειονομικές υπηρεσίες επισκέφθηκαν το γηροκομείο για επιθεωρήσεις, οι οποίες απέδειξαν τα άρτιο και υψηλό επίπεδο των παρεχόμενων υπηρεσιών διαβίωσης, σίτισης, περίθαλψης και ψυχοκοινωνικής στήριξης των διαβιούντων σε αυτό.
• Οι εργαζόμενοι και οι γηροκομούμενοι υποβλήθηκαν στις τρείς δόσεις εμβολιασμού με βάση το σχετικό πρωτόκολλο.
• Τέλος συνεχίσθηκε ο εμπλουτισμός της ιστοσελίδας μας και άμεσα συμπληρώνεται με κάθε είδους κείμενα, φωτογραφίες, ανακοινώσεις, εκδηλώσεις, επισκέψεις, προσφορές κ.α. στο γηροκομείο μας. Η δε σελίδα μας στο κοινωνικό δίκτυο (FACEBOOK) έχει εντυπωσιακά αποτελέσματα όσον αφορά το έργο και την προβολή της Εστίας.

Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της 07/02/2022 καλούνται τα μέλη της «ΕΣΤΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ» σε Τακτική Γενική Συνέλευση, την Κυριακή, 20/03/2022 και ώρα 11:00 π.μ. στον Πολυχώρο του Δήμου Π. Φαλήρου, Τερψιχόρης 51 & Αρτέμιδος (Δημαρχείο Π. Φαλήρου), με θέματα Ημερήσιας Διάταξης τα κατωτέρω:

1. Εκλογή Προεδρείου της Γενικής Συνέλευσης.
2. Ανακήρυξη παρέδρων μελών σε τακτικά.
3. Απονομή τιμητικών διακρίσεων.
4. Ανάγνωση και επικύρωση Πρακτικών της προηγούμενης Γενικής Συνέλευσης.
5. Ανάγνωση πεπραγμένων του Διοικητικού Συμβουλίου.
6. Ανάγνωση του Ισολογισμού της χρήσης που έληξε.
7. Ανάγνωση της Έκθεσης Εξελεγκτικής Επιτροπής.
8. Πώληση ακινήτων.
9. Απαλλαγή Διοικητικού Συμβουλίου.
10. Ανάγνωση και έγκριση του Προϋπολογισμού της νέας χρήσης.
11. Προτάσεις και Επερωτήσεις.

Σε περίπτωση που δεν θα επιτευχθεί απαρτία η Γενική Συνέλευση θα επαναληφθεί την ΚΥΡΙΑΚΗ, 27/03/2022 την ίδια ώρα, στον ίδιο χώρο και με την ίδια Ημερήσια Διάταξη.

Σημειώσεις:

1. Σύμφωνα με το άρθρο 8 (παράγραφος 3η) του Καταστατικού τα μέλη μπορούν να λάβουν μέρος στην Γενική Συνέλευση μόνον εφ’σόσον έχουν τακτοποιημένες τις ταμειακές στο Σωματείο υποχρεώσεις τους.
2. Κατά την πραγματοποίηση της Γενικής Συνέλευσης θα τηρηθούν όλα τα προβλεπόμενα μέτρα προστασίας της δημόσιας υγείας (χρήση προστατευτικής μάσκας, τήρηση αποστάσεων ασφαλείας, απολυμαντικά χεριών κλπ). Η είσοδος επιτ΄ρεπεται με την εποίδειξη πιστοποιητικού εμβολιασμού ή βεβαίωση νόσησης κατά τους τελευταίους 3 μήνες.

Π. Φάληρο, 14/2/2022

ΓΙΑ ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Ο Πρόεδρος                                              Ο Γεν. Γραμματέας 

ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΕΣΚΙΝΟΓΛΟΥ                      ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ 

7327 – ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΓΕΝ. ΣΥΝ. (2022)

• Την χρονιά που πέρασε η Εστία επώλησε τα ακόλουθα τρία ακίνητα :

1. Ένα Υπόγειο διαμέρισμα στην οδό Αραχώβης σε Εξάρχεια που ήταν σε τραγική κατάσταση επιφ. μ.τ.: 45 στην τιμή των 17.000,00 ευρώ.
2. Ένα διαμέρισμα στην οδό Σταυρόπουλου σε Πατήσια που ήταν επίσης σε τραγική κατάσταση επιφ. μ.τ.: 67 στην τιμή των  000,00 ευρώ.
3. Ένα διαμέρισμα στην οδό Πατησίων σε Πατήσια σε κακή κατάσταση επιφ. μ.τ.: 102 στην τιμή των 70.000,00 ευρώ.

 

Για τις ως άνω πωλήσεις ελήφθησαν γραπτές προσφορές από εκδηλώσαντες ενδιαφέρον και προτιμήθηκαν οι ακριβότερες-καλύτερες.

Όλα ήσαν κενά.

Έτσι συνολικά εισπράχθηκε το ποσό των 127.000,00 ευρώ.

 

• Ο κος Ν. Κιουρκτσόγλου με συμβολαιογραφική πράξη – δωρεά εν ζωή προσέφερε στην Εστία το διαμέρισμα στο Π. Φάληρο στην οδό Ζαΐμη 40 σε πολυκ. 2^ου ορ. επιφ. μ.τ. 97 και αντικειμενικής αξίας περίπου 106.000,00 ευρώ.
• Όλα τα ακίνητα της Εστίας είναι μισθωμένα πλην των : ως άνω διαμέρισμα του σε Π. Φάληρο και σε Καλλιθέα κατάστημα ( που χρήζει γενικής ανακαίνισης ) και γραφείο σε πολυκ. οδού Σίνα 42 σε Αθήνα ( που έχει ανακαινισθεί πρόσφατα πλήρως ).
• Από τις μισθώσεις των ακινήτων της η Εστία την παρελθούσα χρονιά εισέπραξε το ποσό των : 221.000,00 ευρώ. Το ποσό ήταν κατώτερο του προϋπολογισθέντος για το 2020 κατά 9.000,00 ευρώ. Να σημειωθεί ότι για 15 από αυτές υπήρξε με βάση κρατική εντολή περικοπή του μισθώματος κατά ποσοστό 40% ( ποσό που προσεγγίζει τις 15.000,00 ευρώ περίπου ).
• Για 2 από τα ακίνητα της Εστίας εκκρεμούν εξώσεις λόγω λήξης του μισθωτικού χρόνου.
• Με την έναρξη ισχύος του Νόμου για τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων και πολεοδομικών υπερβάσεων κλπ η Εστία μέχρι τώρα έχει τακτοποιήσει υποθέσεις σε ακίνητα της ως εξής :

 

Από τα πωληθέντα στο παρελθόν:                                         Υπόγειο σε οδό Κοντούλη σε ΚΟΥΚΑΚΙ                            Υπόγειο σε οδό Σκουφά σε ΚΟΛΩΝΑΚΙ                                Κατάστημα σε οδό Ακαδημίας σε ΚΕΝΤΡΟ Αθήνας              Διαμέρισμα σε οδό Σταυροπούλου σε ΚΕΝΤΡΟ Αθήνας

Ισόγειο σε οδό Καραϊσκάκη σε ΧΑΙΔΑΡΙ

Διαμέρισμα σε οδό Λακωνίας σε ΧΑΙΔΑΡΙ

 

Από την κατοχή της:

Εκτός του καταστήματος σε ΑΛΙΜΟ και τα:

Διαμέρισμα σε οδό Λυκούργου σε ΚΗΦΙΣΙΑ

Δώμα σε κτίριο μας σε ΑΛΙΜΟ

Ισόγειο σε οδό Φαλήρου σε ΚΟΥΚΑΚΙ

Διαμέρισμα σε οδό Μεγαλουπόλεως σε ΚΑΛΛΙΘΕΑ

 

• Μέχρι τώρα έχουν ολοκληρωθεί οι γενικές ανακαινίσεις σε ακίνητα μας ως εξής :

Περιοχή – Οδός                            Επιφ.  Δαπανηθέν ποσό    Εισπραχθέν Μίσθωμα                                                                                    

Καλλιθέα – Μεγαλουπόλεως 1       80             22.275,00                   600,00

Ν. Σμύρνη – Πλαστήρα 1                54            15.350,00                    350,00

Αθήνα – Σίνα 42                             70            11.530,00                    650,00

Π. Φάληρο – Νηρέως 36                54            22.240,00                    540,00

Αθήνα – Σίνα 42                             70            13.760,00                    700,00

 

Να σημειωθούν και τα εξής :

α. Στις τιμές περιλαμβάνεται και ΦΠΑ 24%

β. Οι ανακαινίσεις έγιναν πλήρεις και έτσι τα ακίνητα ενοικιάσθηκαν στην συνέχεια με υψηλά μισθώματα και πολύ εύκολα.

γ. Το κόστος διαφέρει όχι μόνο λόγω επιφάνειας του ακινήτου αλλά και από το εύρος των παρεμβάσεων που έγιναν.

δ. Σε όλα τα ακίνητα αντικαταστάθηκαν πλήρως τα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά δίκτυα τα οποία ήταν σε άθλια κατάσταση, πράγμα που σημαίνει ότι αυξήθηκαν δυσανάλογα τα μερεμέτια σε τοίχους και σε δάπεδα.

 

 

ε. Η αξία των ως άνω ακινήτων αυξήθηκε σημαντικά.

στ. Το δαπανηθέν ποσό για ένα έκαστο των ακινήτων μπορεί να αποσβεσθεί σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα.

ζ. Στην πλειοψηφία τους οι πλήρεις ανακαινίσεις κόστισαν ποσό μικρότερο των 290,00 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο επιφανείας.

 

 

• Στο δεκαπεντάμηνο που παρήλθε η Εστία επώλησε τρία ακίνητα και απέκτησε τέσσερα. Έτσι ο απόλυτος αριθμός των ακινήτων της αυξήθηκε κατά ένα.

 

• Τη χρονιά που λήγει, τερματίσθηκε η τριετία ισχύος μισθωτηρίων σε αρκετά ακίνητα μας και συνήφθησαν νέες συμβάσεις μίσθωσης τους. Έτσι με βάση προηγούμενα μισθώματα και σημερινά τοιαύτα έχει επέλθει σημαντική αύξηση στα εισπραχθέντα μισθώματα.

 

Συγκεκριμένα:

 

Ακίνητα                                Προηγούμενο                   Τωρινό

Οδός – Περιοχή                         μίσθωμα                       μίσθωμα

 

Λυκούργου7-Κηφισιά                       750                       800

Η.Αθανασιάδου 5-Π.Φάληρο             750                       800

Νηρέως 36-Π.Φάληρο                       325                       540

Αιγηνίτου 8-Χίλτον                           500                       650

Σίνα 42-Αθήνα                                  500                       700

Σίνα 42-Αθήνα                                  280                       350

Σίνα 42-Αθήνα                                  450                       650

Πλαστήρα 1-Ν.Σμύρνη                       50                       300

Πλαστήρα 1-Ν.Σμύρνη                      180                       200

Πλαστήρα 1-Ν.Σμύρνη                      300                       350

Πλαστήρα 1-Ν.Σμύρνη                      265                       400

Πλαστήρα 1-Ν.Σμύρνη                      300                       335

Αλίμου 46-Άλιμος                           1.200                     1.600

Προύσης 59-Ν.Σμύρνη                     230                       300

 

Από τα ανωτέρω προκύπτει αύξηση σε ενοίκια για το επόμενο έτος κατά ποσό περίπου 25.000 ευρώ.

Δηλαδή υπήρξε αύξηση σε 14 ακίνητα της Εστίας.

 

Με την ανακαίνιση ( πλήρη ) δύο ακόμη ακινήτων μας σε πολυκατοικία οδού Σίνα 42 στην Αθήνα, στο άμεσο μέλλον προσβλέπουμε σε αύξηση από :

 

Σίνα 42 – Αθήνα                                500                       1.200

Σίνα 42 – Αθήνα                               385                          700

Αλίμου 46-Άλιμος                          1.900                       2.800

(Ισόγειο Κατάστημα)

 

• Τα τελευταία λίγα έτη τα ακίνητα της Εστίας έχουν ανακαινισθεί, είτε πλήρως, είτε μερικώς και ή με δαπάνη της Εστίας, είτε με δαπάνη των μισθωτών της.

 

Συγκεκριμένα :

 

Α. Πλήρως ανακαινισμένα ακίνητα μας

 

1. Με δαπάνη της Εστίας :

 

Πλαστήρα – Ν. Σμύρνη ( 7 )

Αγ. Λαύρας – Γουδί

Μενίππου – Χολαργός

Αφροδίτης – Π. Φάληρο

Νηρέως – Π. Φάληρο

Αιγινήτου – Ιλίσια

Μεγαλουπόλεως – Καλλιθέα           και

3 γραφεία μας σε πολυκατοικία οδού Σίνα – Αθήνα

Δηλαδή : 16

 

2. Με δαπάνη των Μισθωτών :

 

Σίνα 42 – Αθήνα ( Κουκουβίκης – Βαγενά )

Λ. Αλίμου 46 – Άλιμος ( 1^ος ορ. ) GOLDEN HOME

Λ. Αλίμου 46 – Άλιμος ( Ισόγειο Κατάστημα ) ΚΑΤΣΑΜΑΚΟΣ

Δηλαδή : 3

 

Σύνολο : 19 ακίνητα

 

Β. Μερικώς ανακαινισμένα ακίνητα μας :

 

1. Με δαπάνη της Εστίας :

 

Δήμητρος – Π. Φάληρο

Η. Αθανασιάδου – Π. Φάληρο

Δηλαδή : 2

 

2. Με δαπάνη των μισθωτών :

 

Λ. Αλίμου 46 – Άλιμος ( IGT AE )

Λ. Αλίμου 46 – Άλιμος ( Αηδονίδης )

Φαλήρου 46 – Κουκάκι

Δηλαδή : 3

 

Σύνολο : 5 ακίνητα

 

Έτσι συνολικά 24 ακίνητα μας έχουν ανακαινισθεί (είτε πλήρως, είτε μερικώς).

Επισυνάπτουμε απόσπασμα του Πρακτικού της Συνεδρίας της 9 Ιουνίου 2021 Αρ. 1 του Διοικητικού Συμβουλίου της “ΕΣΤΙΑΣ ΚΩΝ/ΠΟΛΕΩΣ”.

“Με παρόντα τα τακτικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ήτοι των : Αντωνίου Βεντούρη, Χρυσάνθης Ζέτα, Φώτη Καλιοντζόγλου, Ιωάννη Καραγιαννόπουλου, Ιωάννη Κεσκίνογλου, Κωνσταντίνου Τσαούσογλου, Γεωργίου Φρούση, Λάουρας Χανά, Λουκίας Χρυσανθίδου γενομένης μυστικής ψηφοφορίας το Διοικητικό Συμβούλιο της “ΕΣΤΙΑΣ  ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ” συγκροτήθηκε σε Σώμα ως εξής :

Πρόεδρος                  :  Ιωάννης Κεσκίνογλου

Α’ Αντιπρόεδρος      :  Φώτης Καλιοντζόγλου

Β’ Αντιπρόεδρος      :  Λουκία Χρυσανθίδου

Γεν. Γραμματέας      :  Ιωάννης Καραγιαννόπουλος

Ειδ. Γραμματέας      :  Λάουρα Χανά

Ταμίας                      :  Χρυσάνθη Ζέτα

Μέλη                        :  Αντώνιος Βεντούρης

Κωνσταντίνος Τσαούσογλου

Γεώργιος Φρούσης

Μη υπάρχοντος άλλου θέματος λύεται η συνεδρία.”

ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑΤΟΣ ΠΡΑΚΤΙΚΟΥ ΤΗΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣ ΤΗΣ 9 ΙΟΥΝΙΟΥ 2021 ΑΡ. 1 ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΤΗΣ “ΕΣΤΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ”

7171 – ΣΥΓΚΡΟΤΗΣΗ ΣΕ ΣΩΜΑ

WordPress Tables Plugin

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

• Εξετάζοντας τα δεδομένα του Προϋπολογισμού και του Απολογισμού για την παρελθούσα χρονιά ( 2020 ) προκύπτουν σε γενικές γραμμές τα ακόλουθα στοιχεία :

ΕΣΟΔΑ:

Προϋπολογισθέντα :                           822.000,00 Ευρώ

Εισπραχθέντα :                                   822.000,00 Ευρώ

Ανάλυση κεφαλαίου

Προηγούμενων ετών-Έλλειμμα :        97.468,00 Ευρώ

Έσοδα από πώληση ακινήτων :           127.000,00 Ευρώ

Επίσης :

Οι Δωρεές ήσαν μικρότερες των προϋπολογισθεισών κατά περίπου: 3.000,00 Ευρώ

Τα Ενοίκια ήσαν μικρότερα των προϋπολογισθέντων κατά περίπου: 9.500,00 Ευρώ

Τα Τροφεία επίσης ήσαν μικρότερα των προϋπολογισθέντων κατά περίπου: 40.000,00 Ευρώ

Οι Λοιπές Δωρεές ήσαν μεγαλύτερες των προϋπολογισθεισών κατά περίπου 37.000,00 Ευρώ

ΕΞΟΔΑ:

Προϋπολογισθέντα :                           822.000,00 Ευρώ

Δαπανηθέντα :                                   822.000,00 Ευρώ

Ποσά σε : Αμοιβές Τρίτων, Έξοδα κίνησης προσωπικού, Τρόφιμα, Επισκευές ακινήτων και γηροκομείου, Λ.Κ.Ωφ. Ακιν. και Γηρ., Δημ. Σχέσεις, Κηδ. Γηροκομουμένων, ήσαν μικρότερα του προϋπολογισμού.

Ποσά σε : Φάρμακα, Υγειονομικό Υλικό, Κίνηση-συντήρηση πούλμαν, Υλ. Καθαρ.-Απολυμ. Γηροκομείου, Λοιπά διάφορα και ΕΝΦΙΑ, Φόροι και ΦΠΑ ήσαν μεγαλύτερα του προϋπολογισμού.

• Από τα ανωτέρω προκύπτει ότι η γενική εικόνα υπήρξε ικανοποιητική αν λάβει κανένας υπόψη ότι : η οικονομική κατάσταση λόγω της πανδημίας επέφερε κάμψη σε έσοδα του γηροκομείου και αντίστοιχα αύξηση σε κατηγορίες εξόδων          (κυρίως φάρμακα και υγειονομικό υλικό), δεν υπήρξαν καθόλου έσοδα από εκδηλώσεις κλπ. Η πώληση ακινήτων μείωσε σημαντικά το έλλειμμα – ανάλωση κεφαλαίου προηγουμένων ετών. Τέλος διατέθηκε ποσό για πλήρη ανακαίνιση εκμισθωμένων ακινήτων τα οποία στη συνέχεια  απέδωσαν σημαντικά μεγαλύτερα έσοδα από τις μισθώσεις τους.

ΑΝΑΛΥΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΔΙΑΘΕΣΙΜΩΝ

• Στις 31.12.2020 :

Μετρητά σε Ταμεία Εστίας και σε Τράπεζες σε ΕΥΡΩ: 737.391,17

Μετρητά σε Τράπεζα σε ΔΟΛ. ΗΠΑ : 142.768,78

Καταθέσεις ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΚΕΣ σε ΕΥΡΩ              : 166.092,36

Καταθέσεις ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΚΕΣ σε ΔΟΛ .ΗΠΑ      : 563.450,00

Έτσι    Σύνολα :

ΕΥΡΩ         : 903.483,53

ΔΟΛ. ΗΠΑ : 706.218,78

• Σύγκριση Ταμειακών Διαθεσίμων τέλους ετών 2019 και 2020 :

2019  :                                               2020  :

ΕΥΡΩ         : 1.036.808,80                ΕΥΡΩ         : 903.483,53

ΔΟΛ. ΗΠΑ : 702.684,68                  ΔΟΛ. ΗΠΑ : 706.218,78

 

ΣΥΝΟΠΤΙΚΟΣ  ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ  ΠΕΠΡΑΓΜΕΝΩΝ
του ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
της ΕΣΤΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ
ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2020 – ΜΑΡΤΙΟΣ 2021

ΕΣΤΙΑ και ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ

• Έγινε η εισαγωγή στο γηροκομείο 9 ατόμων.
• Έφυγαν από τη ζωή 9 γηροκομούμενοι.
• Απεχώρησε οικειοθελώς ένας γηροκομούμενος.
• Έφυγαν από τη ζωή οι: Κωνσταντίνος Σιώτης, Μέλος της Εστίας και η ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ ΠΑΝΑΓΟΥ, Μεγάλη Δωρήτρια της Εστίας.
• Απεχώρησαν από την υπηρεσία μία τραπεζοκόμος και μία καθαρίστρια.
• Προσελήφθησαν μία τραπεζοκόμος και μία καθαρίστρια.
• 6 άτομα έγιναν από Πάρεδρα Τακτικά Μέλη της Εστίας.
• Έγινε μία Έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μελών της Εστίας με θέμα την παράταση της θητείας του Διοικητικού Συμβουλίου για χρονικό διάστημα τεσσάρων μηνών λόγω μη δυνατότητας εκ της πανδημίας για την πραγματοποίηση της Τακτικής Ετήσιας Γεν. Συνέλευσης τον παρελθόντα μήνα Φεβρουάριο. Η Συνέλευση πραγματοποιήθηκε διαδικτυακά.
• Τη χρονιά που πέρασε και την τρέχουσα λόγω των μέτρων αντιμετώπισης της πανδημίας και του αποκλεισμού του γηροκομείου δεν υπήρξαν εκδηλώσεις-επισκέψεις στο γηροκομείο κλπ. Όμοια δεν έγιναν έξοδοι από αυτό για την πραγματοποίηση εκδρομών κλπ. Όπως δεν έγιναν θείες λειτουργίες και μνημόσυνα. Στα δοθέντα γεύματα στη μνήμη δεν ήταν δυνατόν να προσέλθουν άτομα λόγω ιατρικών οδηγιών και πρωτοκόλλων από τον ΕΟΔΥ.
• Το Διοικητικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη τον αποκλεισμό επισκέψεων συγγενών και φίλων των γηροκομουμένων, λόγω πρωτοκόλλου από τον ΕΟΔΥ, ενεργοποίησε σύστημα οπτικοακουστικής επικοινωνίας με τους οικείους των φιλοξενουμένων μας σε συγκεκριμένες ώρες και μέρες, το οποίο στέφθηκε από μεγάλη επιτυχία.
• Μεγάλος αριθμός ιδιωτών, φορέων, εταιρειών, συλλόγων, ιδρυμάτων, σωματείων και χορηγών προσέφεραν σημαντικές ποσότητες τροφίμων καθώς και αναλωσίμων υγειονομικού υλικού για την αντιμετώπιση των αναγκών μας.
• Κλιμάκια από τον ΕΟΔΥ και άλλες υγειονομικές υπηρεσίες επισκέφθηκαν το γηροκομείο για επιθεωρήσεις, οι οποίες απέδειξαν τα άρτιο και υψηλό επίπεδο των παρεχόμενων υπηρεσιών διαβίωσης, σίτισης, περίθαλψης και ψυχοκοινωνικής στήριξης των διαβιούντων σε αυτό.
• Οι εργαζόμενοι και οι γηροκομούμενοι υποβλήθηκαν στις δύο δόσεις εμβολιασμού με βάση το σχετικό πρωτόκολλο.
• Τέλος συνεχίσθηκε ο εμπλουτισμός της ιστοσελίδας μας και άμεσα συμπληρώνεται με κάθε είδους κείμενα, φωτογραφίες, ανακοινώσεις, εκδηλώσεις, επισκέψεις, προσφορές κ.α. στο γηροκομείο μας. Η δε σελίδα μας στο κοινωνικό δίκτυο (FACEBOOK) έχει εντυπωσιακά αποτελέσματα όσον αφορά το έργο και την προβολή της Εστίας.

Το Σωματείο με την επωνυμία «ΕΣΤΙΑ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ» το οποίο εδρεύει στο Π. Φάληρο Αττικής (οδ. Αμφιτρίτης αρ. 28) και εκπροσωπείται νόμιμα παρά του Προέδρου αυτού, Κ^ου Ιωάννη Κεσκίνογλου, ΠΡΟΣΚΑΛΕΙ διά του Προέδρου και του Γενικού Γραμματέα αυτού και κατ’ εφαρμογή του καταστατικού, όλα τα μέλη, που έχουν δικαίωμα συμμετοχής στην ετήσια τακτική Γενική Συνέλευση (κατόπιν της αναβολής της τακτικής Γ.Σ. του Φεβρουαρίου του 2021, λόγω της υγειονομικής κατάστασης – COVID-19 και των έκτακτων μέτρων προστασίας της δημόσιας υγείας και της συν αυτής αναβολής των αρχαιρεσιών της 17/02/2021 και της παράτασης της θητείας του Δ.Σ. κατά τέσσερις μήνες, δυνάμει της από 25/01/2021 αποφάσεως της Γ.Σ. του Σωματείου), την Κυριακή, 30/5/2021 και ώρα 11:00 π.μ. στον Πολυχώρο του Δήμου Π. Φαλήρου, Τερψιχόρης 51 & Αρτέμιδος (Δημαρχείο Π. Φαλήρου), με θέματα Ημερήσιας Διάταξης τα κατωτέρω:

1. Εκλογή Προεδρείου της Γενικής Συνέλευσης.
2. Ανακήρυξη παρέδρων μελών σε τακτικά.
3. Ανάγνωση και επικύρωση Πρακτικών της προηγούμενης Γενικής Συνέλευσης.
4. Ανάγνωση πεπραγμένων του Διοικητικού Συμβουλίου.
5. Ανάγνωση του Ισολογισμού της χρήσης που έληξε.
6. Ανάγνωση της Έκθεσης Εξελεγκτικής Επιτροπής.
7. Απαλλαγή Διοικητικού Συμβουλίου.
8. Ανάγνωση και έγκριση του Προϋπολογισμού της νέας χρήσης.
9. Προτάσεις και Επερωτήσεις.
10. Εκλογή Εφορευτικής επιτροπής.
11. Εκλογή μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και μελών της ΕξελεγκτικήςΕπιτροπής.(Ώρα έναρξης αρχαιρεσιών 11:30 μ.μ.– Ώρα λήξης αρχαιρεσιών 13:30 μ.μ.)

Καλούνται τα τακτικά μέλη του Σωματείου να υποβάλλουν υποψηφιότητα με έγγραφη δήλωση τους προς τον Γενικό Γραμματέα του Δ.Σ. τουλάχιστον δύο (2) ημέρες πριν την από συνεδρίαση της Γ.Σ. κατά τη διάρκεια της οποίας πρόκειται να λάβουν χώρα οι αρχαιρεσίες, ήτοι έως την 28^η Μαΐου 2021 και ώρα 11:00 π.μ. Οι δηλώσεις για την υποβολή υποψηφιοτήτων για την εκλογή μελών του Δ.Σ. ή της Εξελεγκτικής επιτροπής θα υποβάλλονται αποκλειστικώς μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (στο estiakonstantinoupoleos@gmail.com) ή μέσω συστημένης επιστολής.Και στις δύο περιπτώσεις ο αποστολέας θα μεριμνήσει να έχει παραληφθεί από τον Γ.Γ. το αργότερο έως την άνω τεθείσα προθεσμία.

Κάθε παριστάμενο τακτικό μέλος δύναται με γραπτή εξουσιοδότηση, η οποία θα έχει θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής του εξουσιοδοτούντα (από Δημόσια επιφορτισμένη προς τούτο Αρχή ή μέσω του gov.gr) και η οποία υποβάλλεται προς έλεγχο κατά την έναρξη της συνεδριάσεως της Γ.Σ. των αρχαιρεσιών, στον προεδρεύοντα αυτής, να αντιπροσωπεύσει έναν ταμειακώς τακτοποιημένο απόντα.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το άρθρο 8 του Καταστατικού τα μέλη μπορούν να λάβουν μέρος στην Γενική Συνέλευση και έχουν το δικαίωμα του εκλέγειν και εκλέγεσθαι, μόνον εφ’ όσον έχουν τακτοποιημένες τις ταμειακές υποχρεώσεις τους στο Σωματείο.

Στην περίπτωση που δεν υπάρξει απαρτία κατά την άνω Συνεδρίαση, η Γ.Σ. κατ’ εφαρμογή του καταστατικού συνέρχεται άνευ νέας προσκλήσεως την αντίστοιχη ημέρα της επομένης εβδομάδας, την ίδια ώρα, στον ίδιο τόπο και χρόνο, ήτοι την 6^ηΙουνίου του έτους 2021, ημέρα Κυριακή και ώρα 11:00 π.μ. και με τα ίδια ως άνω θέματα, οπότε θεωρείται ότι βρίσκεται σε απαρτία με οποιοδήποτε αριθμό ταμειακώς ενήμερων τακτικών μελών.

 

Π. Φάληρο, 10/5/2021

ΓΙΑ ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Ο Πρόεδρος                                              Ο Γεν. Γραμματέας 

ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΕΣΚΙΝΟΓΛΟΥ                      ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ 

ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΓΕΝ. ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ 2021

ΔΗΛΩΣΗ ΥΠΙΟΨΗΦΙΟΤΗΤΑΣ ΣΕ ΕΚΛΟΓΕΣ

Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α

Από τα Πρακτικά της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της  25^ης Ιανουαρίου 2021  των μελών της “ΕΣΤΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ”

 

Σήμερα την 25 Ιανουαρίου 2021 και ώρα 7μ.μ., συνήλθε η Έκτακτη Γενική Συνέλευση του Σωματείου μας “ΕΣΤΙΑ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ”, μέσω τηλεδιασκέψεως, η οποία συγκλήθηκε κατόπιν της από 08/01/2021 αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου, με θέματα ημερήσιας διατάξεως αυτά που περιλαμβάνονται στην από 8^ης Ιανουαρίου 2021 σχετική Πρόσκληση και συμφώνως με τους όρους και τους λόγους που αναφέρονται σε αυτήν, η οποία απεστάλλη στα Μέλη σύμφωνα με τα όσα προβλέπονται από τα σχετικά άρθρα του Καταστατικού.

 

Επειδή δεν επιτεύχθηκε απαρτία την Παρασκευή 22.01.2021, η Έκτακτη Γενική Συνέλευση επαναλαμβάνεται σήμερα 25.01.2021, μέσω τηλεδιάσκεψης με την συμμετοχή 38 εκ των 58 ταμειακά τακτοποιημένων μελών, που αποτελούν απαρτία, σύμφωνα με το οικείο άρθρο του Καταστατικού.

 

Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εστίας Κωνσταντινουπόλεως Κος Ι. Κεσκίνογλου καλωσορίζει τα Μέλη και κηρύσσει την έναρξη των εργασιών της Έκτακτης Επαναληπτικής Γενικής Συνέλευσης των Μελών του Σωματείου μας, μέσω τηλεδιάσκεψης.

 

Αρχίζει η συνεδρίαση.

 

Για τις θέσεις του Προεδρείου, προτείνονται από τον Πρόεδρο  Κο Κεσκίνογλου οι : Κος Άλκης Παπαδόπουλος για Πρόεδρος της Συνέλευσης, Κος Ι. Καραγιαννόπουλος για Γραμματέας και Κα Ελένη Βακοντίου για Γραμματέας. Οι προταθέντες εκλέγονται και αναλαμβάνουν τα καθήκοντά τους.

 

Ο Πρόεδρος του Δ.Σ. της Εστίας Κων/πόλεως Κος Ι. Κεσκίνογλου λαμβάνει τον λόγο  και κάνει εισήγηση για τα δύο προς συζήτηση θέματα που είναι:

 

α. Η αναβολή των αρχαιρεσιών της 17.2.2021

και

β. Η παράταση της θητείας του υπάρχοντος Διοικητικού Συμβουλίου για χρονικό διάστημα τεσσάρων ( 4 ) μηνών από την λήξη της θητείας του,

λόγω της υγειονομικής κατάστασης και των εκτάκτων μέτρων προστασίας της δημόσιας υγείας από τον κίνδυνο περαιτέρω διασποράς του κορωνοϊού CΟVID–19, στο σύνολο της Επικράτειας και με πρωτεύων σκοπό τη διαφύλαξη της ακεραιότητας και υγείας των διαμενόντων και εργαζομένων σε αυτό, που αποτελούν πρώτη ομάδα κινδύνου στην παρούσα υγειονομική κρίση.

 

Επιπροσθέτως ο Πρόεδρος Κος Ι. Κεσκίνογλου επισημαίνει στα παρασταθέντα Μέλη: Την 17.2.2021 λήγει η θητεία των μελών του παρόντος Δ.Σ. Λόγω της πανδημίας απαγορεύεται από το νόμο και είναι και κατ’ ουσία ανέφικτο και επικίνδυνο να πραγματοποιηθεί Γενική Συνέλευση των μελών του σωματείου μας για τις αρχαιρεσίες.

Την ως άνω ημερομηνία αυτονόητο είναι ότι εκπνέει παράλληλα τόσο η δυνατότητα νόμιμης εκπροσώπησης του Σωματείου έναντι οιουδήποτε φυσικού και νομικού προσώπου, όσο και η νομιμοποίηση του Σωματείου για οποιαδήποτε νομική και μη ενέργεια,  μεταξύ των οποίων και η νομιμοποίηση του έναντι των Τραπεζικών Ιδρυμάτων, με τις οποιεσδήποτε  απορρέουσες δυσμενείς συνέπειες εξ’ αυτού.

 

Το Διοικητικό Συμβούλιο του Σωματείου κατόπιν των ανωτέρω προτείνει προς έγκριση στην Έκτακτη Επαναληπτική Γενική Συνέλευση, τα θέματα ημερησίας διατάξεως.

 

Γενομένης διαλογικής συζήτησης και ψηφοφορίας εγκρίνονται με -απόλυτη πλειοψηφία- από τη Γενική Συνέλευση της «ΕΣΤΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ > νομίμως, άπαντα τα τεθέντα θέματα.

 

Μη υπάρχοντος ετέρου θέματος προς συζήτηση, ο Πρόεδρος της Γ.Σ. λύνει τη συνεδρίαση και το παρόν  υπογράφεται ως έπεται.

 

ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑΤΟΣ ΠΡΑΚΤΙΚΩΝ ΑΠΟ ΤΟ ΒΙΒΛΙΟ ΠΡΑΚΤΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΗΣ «ΕΣΤΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ» ΤΗΣ 25^ης  ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2021

Πρακτικό ΓΣ μέσω τηλεδιασκέψεως